Rintamamiestalon maalaus – näin se tehdään oikein
Rintamamiestalon ulkoseinissä on usein 70 vuoden maalihistoria. Oikea maali ja oikea esikäsittely ratkaisevat, kestääkö uusi pinta 3 vai 12 vuotta.
Rintamamiestaloja rakennettiin 1940–60-luvuilla kymmeniä tuhansia, ja Oulun seudulla niitä on kokonaisia kaupunginosia. Tyypillinen talo on puolitoistakerroksinen, siinä on jyrkkä harjakatto ja lautaverhoiltu rankarunko. Taloja on korjattu vuosikymmenten aikana monella tavalla, ja maalauksessa se näkyy.
1. Tunnista vanha maali ennen kuin valitset uuden
| Vanha maali | Tunnistat siitä, että… | Mitä tehdään |
|---|---|---|
| Öljymaali | Pinta on kova ja himmeäksi liituuntunut, ja kolikolla raapiessa irtoaa kovia hiutaleita. | Pesu, kaavinta ja öljymodifioitu akrylaatti (esim. Tikkurila Pika-Teho) tai öljymaali. |
| Lateksi öljymaalin päällä | Pinnalla on kumimainen kalvo, joka irtoaa isoina levyinä. Sen alta paljastuu vanha öljymaali. | Irtoava kaavitaan. Pahimmilta seiniltä maalinpoisto kokonaan, muuten ongelma toistuu. |
| Keittomaali (punamulta) | Maali jauhoaa sormeen, ja pinta on matta ja huokoinen. | Harjaus ja uusi keittomaali. Akrylaattimaalia ei voi maalata päälle. |
| Akrylaatti / lateksi | Pinta on joustava ja tasainen. Maali ei hilseile, jos puu on kuivaa. | Pesu, kevyt kaavinta ja akrylaattimaali. |
2. Lyijy ja asbesti: turvallisuus ennen kaikkea
Lyijy: ennen 1970-lukua käytetyissä öljymaaleissa voi olla lyijyä. Emme käytä liekkiä emmekä kuumailmapuhallinta. Kaavimme pölyä hallitusti ja keräämme maalijätteen talteen. Infrapunapoisto tehdään alle 200 °C:n lämpötilassa.
Asbesti: ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi olla asbestia sokkelin rappauksessa, tasoitteissa tai asbestisementtilevyissä ("eternit"). Asbestisementtilevyä ei saa painepestä, hioa eikä kaapia. Ennen purku- ja rappaustöitä rakennuttajan on teetettävä asbestikartoitus. Kerromme kartoituskäynnillä, koskeeko vaatimus sinun talosi töitä.
3. Lahot kohdat löytyvät aina samoista paikoista
- Alimmat verhouslaudat: maa on noussut vuosikymmenten aikana, ja verhous on liian lähellä maata. Laudan alareunan pitäisi olla vähintään 30 cm maanpinnasta.
- Ikkunoiden alapuoli: vesipelti puuttuu tai viettää väärään suuntaan, jolloin vesi valuu verhouksen sisään.
- Räystäät ja otsalaudat: tukkeutuneet räystäskourut kastelevat otsalautoja.
- Ikkunat: 2+1-puuikkunoissa kitti irtoaa, ja puitteiden alaosat harmaantuvat.
Hinnoittelemme korjaukset valmiiksi yksikköhinnoin. Tyypillisiä hintoja (sis. alv):
| Korjaus | Hinta |
|---|---|
| Yksittäisten verhouslautojen vaihto | 25 € / jm |
| Ikkunan vesipellin vaihto | 93 € / kpl |
| Räystäs-/otsalaudan uusiminen | 43 € / jm |
| Ikkunan kunnostus: kittaus, hionta, pohjamaalaus | 99 € / kpl |
| Maalinpoisto kokonaan puhtaaksi (infrapuna/kone) | 58 € / m² |
| Alimman laudan lyhennys / tuuletusraon avaus | 15 € / jm |
4. Tarkista kaava ennen sävyn vaihtoa
Oulun vanhoilla pientaloalueilla asemakaavassa voi olla suojelu- tai värimääräyksiä. Jos aiot vaihtaa talon värin selvästi, tarkista kaava ja tarvittaessa kysy rakennusvalvonnasta. Autamme sävyvalinnassa. Rintamamiestaloon sopivat perinteiset murretut sävyt, kuten okrat, harmaat, vaaleat keltaiset ja punamullan sävyt, ja valkoiset listat.
5. Mitä rintamamiestalon maalaus maksaa?
Esimerkki: 10 × 8 m rintamamiestalo, seinäpintaa noin 150 m². Vanha maali hilseilee paikoin, ja talossa on 14 ikkunaa ja räystäät. Julkisivumaalaus sisältää pesun, kaavinnan, pohjustuksen ja kaksi maalikerrosta. Tällainen urakka maksaa noin 7 000 € sis. alv ja valmistuu kahdella maalarilla noin viikossa (5 työpäivää). Laaja maalinpoisto, lahokorjaukset ja sokkeli nostavat hintaa. Tyypillinen haarukka on 6 000–10 000 €. Kotitalousvähennys pienentää hintaa, kun työn osuus on eritelty laskulle.
6. Huolto maalauksen jälkeen
- Pese seinä 2–3 vuoden välein miedolla pesuaineella. Kova painepesu rikkoo puun pinnan.
- Pidä kasvillisuus vähintään 50 cm irti seinästä.
- Tarkista räystäskourut ja ikkunoiden vesipellit joka syksy.
- Paikkaa kolhut heti samalla maalilla.
Saat meiltä luovutuksessa talon huoltokirjan. Siinä ovat maalien sävykoodit ja eränumerot sekä ohjeet seuraavaan 10–15 vuoteen.
Kun tehdään, tehdään viimeisen päälle.
Katsotaan talo, sovitaan mitä tehdään ja tehdään se kunnolla. Kartoitus on maksuton, ja hinta lasketaan kanssasi paikan päällä.