Talojen ulkomaalaukset Oulun seudullaSe on viimeisen päälle.
Yli 10 vuotta maalausta ja rakennusalan osaaminen samassa porukassa. Uudet ja vanhat talot, pohjista valmiiseen pintaan.
- 10+ vuotta maalausta
- 2 vuoden takuu
- Rakennusalan osaaminen
Havainnekuva
HavainnekuvaMe emme katso pelkkää maalipintaa.
- 10+vuotta maalauskokemusta
- RIrakennusinsinöörin osaaminen
- Työmaakäytännön rakennustausta
Joonas on maalannut yli kymmenen vuotta: vanhat öljymaalit, lateksi öljyn päällä, keittomaalit ja uudet verhoukset. Ollimatti on rakennusinsinööri, joka katsoo talon rakenteena. Hän selvittää, miksi laho syntyi ja mistä vesi tulee.
Molemmat maalaavat itse. Tiedät etukäteen, kuka ovesta tulee.
Näitä teemme.
Vanha tai uusi talo: ensin katsotaan kohde, sitten tehdään työ oikein.
Talon ulkomaalaus
Huoltomaalaus puutaloon: pesu, kaavinta, pohjamaalaus ja kaksi pintamaalikerrosta.
- Omakoti-, pari- ja rivitalot
- Vanhat öljy- ja lateksipinnat
- Värinvaihdot
Uuden talon maalaus
Ensimmäinen pintamaalaus tehdaspohjamaalattuun tai raakaan verhoukseen. Oikein tehtynä se kestää pisimpään.
- Tehdaspohjamaalattu verhous
- Raakapuun pohjustus
- Omakotitalot ja rakennusliikkeiden kohteet
Korjaustyöt
Lahot laudat, vesipellit, räystäät ja sokkeli. Maalauksen yhteydessä tai erikseen.
- Lahovauriot ja lautojen vaihto
- Vesipellit ja ikkunoiden kunnostus
- Sokkelin rappaus
Tiedät mitä maksat.
Tarjouksessa työ ei katoa yhden loppusumman sisään. Näet, mitä tehdään, kuinka paljon ja millä hinnalla.
- Hinta lasketaan kanssasi paikan päällä, rivi riviltä
- Lisätöiden yksikköhinnat sovitaan ennen työn alkua
- Työn osuus eritellään kotitalousvähennystä varten
Työn osuus 4 701 € on kotitalousvähennyskelpoinen.
Kolme asiaa, joista emme jousta.
Pohjat tehdään kunnolla
Hyvä maalaus ei ala pintamaalista. Pesu, kaavinta, lahojen lautojen vaihto ja oikea pohjamaali tehdään ennen kuin pintaan kosketaan.
Tiedät hinnan etukäteen
Työ ja mahdollisten lisätöiden hinnat sovitaan ennen tekemistä. Ei yllätyksiä kesken urakan.
Työstä jää dokumentti
Maalit, sävyt, eränumerot ja tehdyt korjaukset jäävät talteen huoltokirjaan.
- 2 vuoden takuu
- Ei ennakkomaksuja
- Laatuvaatimukset MaalausRYL 2012
- Kirjallinen urakkasopimus (KSE 2013)
- Vastuuvakuutus
Näin työ etenee.
Katsotaan talo, sovitaan mitä tehdään ja tehdään se kunnolla.
Kartoitus
Mittaamme talon, tutkimme vanhan maalin ja etsimme lahot kohdat. Maksuton.
Tarjous ja sopimus
Hinta rivi riviltä, maalit, sävyt ja aikataulu. Kirjallinen sopimus, ei ennakkomaksua.
Työ
Suojaus, pesu, kaavinta, korjaukset ja maalaus. Piha siivotaan joka päivä.
Luovutus
Tarkastetaan jälki yhdessä. Saat huoltokirjan ja paikkausmaalia samassa sävyssä.
Viimeisenpäälle-huoltokirja.
Talon oma dokumentti siitä, mitä tehtiin ja millä. Kun taloa seuraavan kerran pestään, maalataan tai myydään, tieto löytyy yhdestä paikasta.
- 01Maalit, sävykoodit ja eränumerot, joiden avulla sama sävy löytyy vuosienkin päästä
- 02Tehdyt korjaukset ja havainnot talon kunnosta
- 03Takuun päättyminen, huoltopesu ja seuraava maalaus aikajanalla
- 04Paikkausmaalia samassa sävyssä
Usein kysyttyä.
Paljonko omakotitalon ulkomaalaus maksaa Oulussa?
Tavallisen omakotitalon tai rintamamiestalon ulkomaalaus ikkunoineen ja räystäineen maksaa yleensä 6 000–10 000 € sis. alv. Esimerkiksi noin 150 m²:n rintamamiestalo, jossa vanha maali hilseilee paikoin, maksaa noin 7 000 €. Hintaan vaikuttavat eniten vanhan maalin kunto, korjaustarve ja ikkunoiden määrä. Laske suuntaa-antava hinta-arvio.
Kauanko talon maalaus kestää?
Tavallinen omakotitalo valmistuu kahdella maalarilla noin viikossa (5 työpäivää), jos sää on kuiva. Laajat maalinpoistot, lahokorjaukset ja kaksikerroksiset talot vievät pidempään.
Saako talon maalauksesta kotitalousvähennystä?
Saa, työn osuudesta. Vuonna 2026 vähennys on 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 € henkilöltä (omavastuu 150 €). Eritelemme työn osuuden laskulle. Tarkista ajankohtaiset ehdot osoitteesta vero.fi/kotitalousvahennys.
Milloin Oulussa voi maalata talon ulkona?
Yleensä toukokuun puolivälistä syyskuulle. Maalaamme vain kuivalle pinnalle, kun lämpötila on yli +5 °C ja ilman suhteellinen kosteus alle 80 %. Touko–kesäkuun viikot varataan talven aikana.
Mitä jos maalauksen aikana löytyy lahoa?
Näytämme löydöksen sinulle ja korjaamme vasta, kun olet hyväksynyt korjauksen. Lisätöiden yksikköhinnat, esimerkiksi lahon laudan vaihto juoksumetriltä, ovat valmiiksi sopimuksessa.
Millä alueella Viimeisenpäälle toimii?
Oulun seudulla: Oulu, Kempele, Kiiminki, Haukipudas, Liminka, Muhos, Tyrnävä, Ii.
Mikä on MaalausRYL?
MaalausRYL 2012 on rakennusalan yhteinen laatuvaatimus maalaustöille. Sopimukseen kirjataan ulkonäköluokka, yleensä Pu2, joten jälkeä arvioidaan sovitulla mittapuulla eikä mielipiteen mukaan.
Pyydä maksuton kartoitus.
Tulemme paikan päälle, mittaamme talon ja käymme hinnan läpi kanssasi. Käynti ei velvoita mihinkään.
- OllimattiKartoitukset ja tarjoukset · rakennusinsinööri
- JoonasMaalaustyöt · yli 10 vuotta kokemusta
- info@viimeisenpaalle.fi